智慧社區(qū)是一種趨勢，它可以提高社區(qū)的價值，同時，提高部份行業(yè)溢價，也促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。然而，智慧社區(qū)建設(shè)并不是一蹴而就的，在建設(shè)過程中還存在許多問題。

一、功能不能真正提升業(yè)主體驗

建設(shè)智慧社區(qū)，智能硬件設(shè)備遍布整個社區(qū)，智能門禁、停車場管理、智能電梯、智能家居。智能設(shè)備聯(lián)通手機(jī)應(yīng)用程序，但由于技術(shù)還不夠成熟，或者開發(fā)功能設(shè)計不夠精確，使得用戶很難獲得完善的智能體驗。

二、專業(yè)性強而復(fù)雜

智慧社區(qū)具有廣泛的架構(gòu)系統(tǒng)平臺，涉及多種、復(fù)合應(yīng)用場景，復(fù)雜度高，專業(yè)性強，技術(shù)開發(fā)難度大。

三、成本高，落地難

智慧社區(qū)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、專業(yè)化，建設(shè)成本高、實施難度大、落地難。以后的操作和維護(hù)、大數(shù)據(jù)的集成、云計算等創(chuàng)新技術(shù)、數(shù)據(jù)的操作、分析，都是落地難度大。

四、嚴(yán)重同質(zhì)化，反復(fù)浪費

在同一行業(yè)中，他們所做的是相似的，他們把時間花在同一個模塊上，卻忽視了發(fā)揮核心優(yōu)勢，導(dǎo)致嚴(yán)重的同質(zhì)化、惡性競爭和重復(fù)浪費。

五、開發(fā)周期長，總體推進(jìn)緩慢

由于上述四個問題，智慧社區(qū)的總體規(guī)劃和建設(shè)周期較長，新技術(shù)的整合需要很長時間，整體進(jìn)度非常緩慢。

高效，便捷，智能的體驗是智慧社區(qū)核心目標(biāo)，智能化是實現(xiàn)這一目標(biāo)的重要途徑。破解五大問題，促進(jìn)房地產(chǎn)、物業(yè)等行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，構(gòu)建真正的智慧社區(qū)。